Asset Purchase Agreement (un Contrato de Compra de Activos)

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[Spanish Form] This kit contains tools and guidelines to assist you in drafting an asset purchase agreement to be used in the sale of a business.(El Contrato de Compra de Activos que se muestra a continuación contiene los términos y condiciones adecuados para la venta de un negocio a través de la venta de un activo.)

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[Spanish Form] This kit contains tools and guidelines to assist you in drafting an asset purchase agreement to be used in the sale of a business.

In some situations, the sale of a business may take place through the sale of that business’s assets to a purchaser, rather than a sale of stock or other transfer. The sample agreement included in this kit addresses the basic terms and conditions necessary to carry out such a transaction.

Please note that you will receive both the English and Spanish versions of this form with your purchase.

[Spanish Translation] Este paquete contiene las herramientas y pautas para ayudarle a trazar un contrato de compra de activos que será utilizado en la venta de un negocio.

En algunas ocasiones, la venta de un negocio puede llevarse a cabo a través de la venta de los activos de ese negocio a un comprador, en lugar de realizar una venta de acciones ú otro tipo de transferencia. El contrato muestra incluido en éste paquete abarca los términos básicos y las condiciones necesarias para llevar a cabo tal transacción.
This is the content of the form and is provided for your convenience. It is not necessarily what the actual form looks like and does not include the information, instructions and other materials that come with the form you would purchase. An actual sample can also be viewed by clicking on the "Sample Form" near the top left of this page.













Asset Purchase Agreement










This Packet Includes:
1. General Instructions & Checklist (English and Spanish)
2. Information (English and Spanish)
3. Asset Purchase Agreement





General Instructions & Checklist
Asset Purchase Agreement

   The sample Asset Purchase Agreement below contains terms and conditions appropriate for a sale of a business through an asset sale.

   While many transactions involving the sale of a business are structured as sales of equity, (i.e., stock transfers), a business may also be sold by simply selling all or substantially all of the businesss assets.  In this context, there are number of considerations that ought to be addressed in the agreement that sets forth the terms for such a transaction.  For example, the purchaser will want some assurance that the sellers business is in compliance with applicable laws, as well as information about the ongoing operations and relationships necessary to run the business.  The sample agreement below provides for such disclosures and warranties.  Simply fill in the blank spaces as necessary, and follow the italicized instructions to complete your agreement.



   Please note that this agreement may not be suitable for particularly complex transactions.  No matter what the circumstances of your transaction, you are advised to have a competent corporate attorney review any asset purchase agreement prior to using it.



 Instrucciones
Contrato de Compra de Activos

   El Contrato de Compra de Activos que se muestra a continuación contiene los términos y condiciones adecuados para la venta de un negocio a través de la venta de un activo.

   Mientras que muchas transacciones que involucran la venta de un negocio son estructuradas como ventas de equidad, (por eje: transferencia de acciones), un negocio también puede ser vendido como la venta de todos o casi todos los activos del negocio.  En este contexto, existe un numero de consideraciones que tienen que abarcarse en este contrato para fijar los términos de dicha transacción.  Por ejemplo, el comprador puede solicitar una garantía de que el negocio del vendedor está en cumplimiento de todas las leyes aplicables, al igual que toda la información sobre operaciones y relaciones necesarias para correr el negocio.  El contrato muestra incluido a continuación proporciona todos esos informes y garantías.  Simplemente, llene la información necesaria en los espacios en blanco y siga las instrucciones en letra cursiva para llenar su contrato.



   Por favor note que este contrato no es adecuado para transacciones particularmente complejas.  Sin importar las circunstancias de su transacción, se le recomienda que un abogado corporativo revise cualquier contrato de compra de activos antes de utilizarlo.







Information
Asset Purchase Agreement

This kit contains tools and guidelines to assist you in drafting an asset purchase agreement to be used in the sale of a business.

In some situations, the sale of a business may take place through the sale of that businesss assets to a purchaser, rather than a sale of stock or other transfer.  The sample agreement included in this kit addresses the basic terms and conditions necessary to carry out such a transaction.  Note that for simple asset sales not involving the sale of a business, you should use the Asset Purchase Agreement Kit specifically tailored for such transactions, available on our website at www.findlegalforms.com.

Included in this kit is a sample Asset Purchase Agreement, as well as some general instructions for drafting your own agreement.





 Información
Contrato de Compra de Activos - Paquete

Este paquete contiene las herramientas y pautas para ayudarle a trazar un contrato de compra de activos que será utilizado en la venta de un negocio.

En algunas ocasiones, la venta de un negocio puede llevarse a cabo a través de la venta de los activos de ese negocio a un comprador, en lugar de realizar una venta de acciones ú otro tipo de transferencia.  El contrato muestra incluido en éste paquete abarca los términos básicos y las condiciones necesarias para llevar a cabo tal transacción.  Tenga en cuenta que para una venta de activos simple que no involucra la venta del negocio, usted deberá de utilizar el Paquete de Contrato de Compra de Activos elaborado específicamente para dichas transacciones, éste está disponible en nuestro sitio de Web en www.findlegalforms.com. 

En éste paquete se incluye una muestra de un Contrato de Compra de Activos, al igual que instrucciones generales para trazar su propio contrato.






DISCLAIMER:

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Asset Purchase Agreement

THIS AGREEMENT (the “Agreement) is made as of the            day of               , 20      , by and between                   , a     (entity type, if applicable, and state of incorporation/registration/formation, i.e., a Delaware corporation))                 (the “Purchaser”), and                      , a               (entity type, if applicable, and state of incorporation/ registration/formation)       (the “Seller,” and collectively, the “Parties”).

WHEREAS, Purchaser desires to purchase Sellers business, and Seller desires to sell Sellers business to Purchaser;

NOW THEREFORE BE IT RESOLVED, in consideration of the mutual covenants, promises, warranties and other good and valuable consideration set forth herein, the Parties agree as follows:

1.  Assets.  Upon the closing of this Agreement (the “Closing”), Seller shall sell, transfer, and convey, and Purchaser shall purchase, all of Sellers right, title and interest in the assets listed below (the “Assets”), free and clear of any liens, encumbrances or liabilities.

The Assets shall consist of the following:                                                                                                                                         ________________________ .

2.  Excluded Assets.  The following items (the “Excluded Assets”) will not be purchased by Purchaser or sold by Seller:                                                                                                                     .

3.  Liabilities.  Purchaser shall assume the following liabilities, debts, or other of Seller (the “Assumed Liabilities”) upon the Closing, and hereby agrees that it shall become responsible for the payment or other discharge of the Assumed Liabilities.

The Assumed Liabilities shall consist of:                                                                                                              .

Purchaser shall not assume, nor shall it be responsible for the payment or discharge of, any liability or debt of Seller other than the Assumed Liabilities.

4.  Purchase Price.  The total amount to be paid for the purchase of the Assets shall be $          (the “Purchase Price”).  The Purchase Price shall be paid in full to Seller at Closing.

5.  Condition of Assets.  The Assets are currently in the following condition:                                                                                                                                                  .

Seller warrants that the Assets shall be delivered to Purchaser pursuant to Section 10 below in substantially the same condition as set forth in this Section 5.

6.  Sellers Representations and Warranties.  Seller represents and warrants as follows:
a.   Seller has clear and marketable title to all of the Assets, and there are no liens, liabilities or encumbrances attached to or otherwise encumbering the Assets or will Seller take any action that will result in the encumbering of any Asset prior to Closing.
b.   Seller has the legal authority and power to sell the Assets to Purchaser, and no consent is required from any other person or entity to authorize the sale of the Assets.
c.   Seller is not involved in any dispute with any taxing authority, nor is Seller deficient in any tax payments owed by Seller to any taxing authority.
d.   There is no litigation, arbitration, or other legal proceeding currently ongoing, pending, or threatened against Seller, nor does Seller have any reason to believe that any such proceeding will be brought or threatened in the future.
e.   Seller has all permits, licenses, rights, registrations, and other approvals (the “Approvals”) necessary to operate Sellers business as it is currently operated.  All Approvals are current and in full effect, and Seller is in compliance with the terms and conditions imposed by all such Approvals.  All Approvals are listed on Schedule A.
f.   Sellers business is currently in material compliance with all laws, rules, regulations and ordinances to which it is subject.

7.  Sellers Business Activities through Closing.  Seller promises and hereby agrees to maintain its current business activities, including all ongoing relationships with customers, clients, suppliers, contractors, or other related parties, until the Closing is completed.  Seller further promises that it shall continue to operate its business in the ordinary course, and shall make no sale of assets prior to the completion of the Closing other than those within the ordinary course of business, save for the asset sale pursuant to this Agreement.

8.  Closing.  The Closing shall take place at       (location)                           , at      (date and time)       (the “Closing Date”), unless the Parties agree to another location, date and/or time in writing.

9.  Conditions to Closing.  Prior to the Closing, the following conditions must be met (Insert any conditions that must be met; be sure to mention which Party is responsible for taking care of each condition.  Delete any unused provisions, and renumber conditions beginning with Subsection (a)):

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

10.  Delivery.  Purchaser shall take possession of the Assets according to the following terms:          (specify delivery location, times, and other specific terms)                                                           .

11.  Indemnification.  Seller shall indemnify Purchaser and hold harmless Purchaser from any claim, damage, lawsuit, action, complaint, or other costs arising out of any breach of Sellers warranties set forth in Section 6 above, or of any other representation or warranty contained within this Agreement.

12.  Contracts.  Seller warrants that, except for those items listed on Schedule B, Seller is not a party to any contract, lease, agreement, or other commitment relating to Sellers business or to the Assets with a total value of more than $             per    (month/quarter/year)      .  Seller further warrants that, except where noted on Schedule B, none of the commitments listed on Schedule B requires that any consent be given by any person or entity to assign such commitment to Purchaser pursuant to the sale of the Assets under this Agreement, nor shall the sale of the Assets create a default under any commitment listed on Schedule B.  

13.  Seller Disclosure Lists.  Seller shall attach to this Agreement the following lists as Schedules C through E:
   
a.   On Schedule C, Seller shall provide a true, correct and complete list of all of Sellers current employees and contractors.
b.   On Schedule D, Seller shall provide a true, correct and complete list of all suppliers for which Seller has purchased at least $       worth of goods and/or services during       (time period)      .
c.   On Schedule E, Seller shall provide a true, correct and complete list of all customers that have purchased at least $       worth of goods and/or services from Seller during       (time period)          .

14.  Risk of Loss or Damage.  Seller assumes the risk of any loss of or damage to the Assets from the date of this Agreement through the Closing Date.   After the Closing, the risk of loss shall be borne by the Purchaser thereafter.

15.  Further Actions.  Seller agrees to execute any further documents and to perform any further actions necessary to perfect Purchasers ownership of all right, title and interest to the Assets.

16.  Assignment.  Neither Party may assign their respective rights or obligations under this Agreement without prior written consent from the other Party.

17.  Governing Law.  This Agreement shall be construed in accordance with, and governed in all respects by, the laws of the State of ___________________, without regard to conflicts of law principles.

18.  Counterparts.   This Agreement may be executed in several counterparts, each of which shall constitute an original and all of which, when taken together, shall constitute one agreement.

19.  Severability.   If any part or parts of this Agreement shall be held unenforceable for any reason, the remainder of this Agreement shall continue in full force and effect. If any provision of this Agreement is deemed invalid or unenforceable by any court of competent jurisdiction, and if limiting such provision would make the provision valid, then such provision shall be deemed to be construed as so limited.

20.  Notice.   Any notice required or otherwise given pursuant to this Agreement shall be in writing and mailed certified return receipt requested, postage prepaid, or delivered by overnight delivery service, addressed as follows:

   If to Seller:      
      
      
      

   If to Purchaser:         
         
      
      

21.  Headings.   The headings for section herein are for convenience only and shall not affect the meaning of the provisions of this Agreement.

22.  Entire Agreement.   This Agreement constitutes the entire agreement between Seller and Purchaser, and supersedes any prior understanding or representation of any kind preceding the date of this Agreement. There are no other promises, conditions, understandings or other agreements, whether oral or written, relating to the subject matter of this Agreement.



IN WITNESS WHEREOF, the parties have caused this Agreement to be executed the day and year first above written.


SELLER

                  
Signature

                  
Print Name

                  
Title

PURCHASER

                  
Signature

                  
Print Name

                  
Title


SCHEDULE A

Approvals

SCHEDULE B

Commitments

SCHEDULE C

Employees and Contractors



SCHEDULE D

Suppliers



SCHEDULE E

Customers
Contrato de Compra de Activos

ESTE ACUERDO (el “Contrato”) es elaborado en el            día de               ,20____, por y entre                   , un(a)     (tipo de entidad, si se aplica, y estado en donde fue incorporada/registrada/formada, por eje: una Corporación de Delaware)                 (el “Comprador”), y                      , un(a)               (tipo de entidad, si se aplica, y estado en donde fue incorporada/registrada/formada)       (el “Vendedor” y colectivamente, por las “Partes”).

CONSIDERANDO QUE, el Comprador desee comprar el negocio del Vendedor, y el Vendedor desea vender su negocio al Comprador;

POR LO TANTO, en consideración a las promesas mutuas, cláusulas, garantías y otras consideraciones buenas y valiosas establecidas en el presente, ambas Partes están de acuerdo en lo siguiente:

1.  Activos.  Al cierre de este Contrato (el “Cierre”), el Vendedor deberá vender, transferir, y transmitir, y el Comprador deberá comprar, todos los derechos del Vendedor, titulo e intereses en los activos que se listan a continuación (los “Activos”), libre de toda carga, gravamen o responsabilidad.

Los Activos consistirán en lo siguiente:                                                                                                                                         ________________________ .

2.  Activos no incluidos.  Los siguientes artículos (los “Activos no incluidos”) no serán comprados por el Comprador o vendidos por el Vendedor:                                                                                                                     .

3.  Responsabilidades.  El Comprador asumirá las siguientes responsabilidades, deudas, u otros del Vendedor (las “Responsabilidades asumidas”) después del Cierre, y por medio del presente está de acuerdo en responsabilizarse por los pagos u otros saldos de las Responsabilidades asumidas.

Las Responsabilidades Asumidas consistirán de:                                                                                                              .

El Comprador no asumirá, ni será responsable por el pago o saldos de, cualquier responsabilidad o deuda del Vendedor que no se considere como Responsabilidad Asumida.

4.  Precio de Compra.  La cantidad total a pagar para la compra de los Activos será de $          (el “Precio de Compra”).  El Precio de Compra deberá pagarse en su totalidad al Vendedor al momento del Cierre.

5.  Condición de los Activos.  Los Activos se encuentran actualmente en la siguiente condición: 
                                                                                                                                

El Vendedor garantiza que los Activos serán entregados al Comprador en conformidad con la Sección 10, indicada posteriormente, en la misma condición que se estableció en la Sección 5.

6.  Declaraciones y Garantías del Comprador.  El Vendedor declara y garantiza lo siguiente:
g.   El Vendedor tiene un titulo limpio y negociable de todos los Activos, y no tiene gravámenes, responsabilidades vinculados o relacionados con éstos Activos, el Vendedor no tomará ninguna acción que resulte en el gravamen de cualquiera de los Activos antes del proceso de Cierre.
h.   El Vendedor cuenta con la autoridad legal y el poder de vender los Activos al Comprador, y no se requiere autorización de otra persona o entidad para autorizar la venta de los Activos.
i.   El Vendedor no está involucrado en ninguna disputa con las autoridades tributarias, ni el Vendedor debe pagos de impuestos a las autoridades tributarias.
j.   Actualmente no existe litigio, arbitración, o cualquier otro procedimiento legal pendiente, o que amenace al Vendedor, ni el Vendedor tiene razón para creer que tal procedimiento sea recapitulado o amenace en el futuro.
k.   El Vendedor cuenta con todos los permisos, licencias, derechos, registros, y otros requisitos (los “Requisitos”) necesarios para operar el negocio del Vendedor como se opera en la actualidad.  Todos los Requisitos están al corriente y vigentes, y el Vendedor está en cumplimiento con los términos y condiciones impuestos por tales Requisitos.  Todos los Requisitos se listan en el Anexo A.
l.   El negocio del Vendedor se encuentra actualmente en cumplimiento material con todas las leyes, reglas, regulaciones y decretos a los cuales está sometido.

7.  Actividades del Negocio del Vendedor hasta el Cierre.  El vendedor promete y está de acuerdo por la presente en mantener sus actividades de negocio actuales, incluyendo todas las relaciones actuales con sus consumidores, clientes, proveedores, contratistas, o cualquier otra parte con la que se relacione, hasta que se complete el proceso de cierre.  El vendedor promete además que continuará operando su negocio de la manera ordinaria, y que no realizará ninguna venta de activos antes de la culminación del proceso de Cierre con excepción de aquellos involucrados en el curso normal de actividades del negocio, hasta la venta de activos relacionados con este Contrato.

8.  Cierre.  El proceso de Cierre se llevará a cabo en       (ubicación)                           , el       (fecha y hora)       (la “Fecha de Cierre”), a menos que las Partes se pongan de acuerdo por escrito en otra ubicación, fecha y/o hora. 

9.  Condiciones del Proceso de Cierre.  Se deben de satisfacer las siguientes condiciones antes del Cierre (Agregue cualquier condición que debe de cumplirse; asegúrese de mencionar cual parte es responsable de cada condición).  Borre cualquier estipulación que no va a utilizar, y renumere las condiciones restantes empezando con la sub-sección (a):

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

10.  Entrega.  El Comprador tomará posesión de los Activos de acuerdo a los siguientes términos:          (especifique la ubicación de la entrega, hora, y otros términos específicos)                                                           .

11.  Indemnización.  El Vendedor indemnizará al Comprador y no lo hará responsable de ningún reclamo, daño, demanda, acción, queja, u otro costo que surja por incumplimiento por parte del Vendedor de cualquier garantía establecida en la Sección 6, o por ninguna declaración o garantía establecida dentro de éste Contrato. 

12.  Contratos.  El Vendedor garantiza que, con excepción de aquellos artículos mencionados en el Anexo B, el Vendedor no forma parte de un contracto, arrendamiento, acuerdo, o cualquier otro compromiso que se relacione con el negocio del Vendedor o de los Activos con un valor total de más de $             por    (mes /trimestre /año)      .  Además, el Vendedor garantiza que, con excepción de las anotaciones en el Anexo B, ninguno de los compromisos mencionados en el Anexo B requiere  autorización por cualquier persona o entidad para asignar tal compromiso al Comprador en lo que se refiere a la venta de Activos bajo éste Contrato, ni la venta de los Activos deberá crear un incumplimiento bajo cualquier compromiso mencionado en el Anexo B.  

13.  Lista de Divulgación del Vendedor.  El Vendedor deberá agregar a este Contrato las listas de los Anexos C a E:
   
d.   En el Anexo C, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los empleados y contratistas actuales.
e.   En el Anexo D, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los proveedores con los cuales el Vendedor ha realizado compras de al menos $       valor de bienes y/o servicios durante       (periodo de tiempo)      .
f.   En el Anexo E, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los consumidores que han realizado compras de al menos $       valor de bienes y/o servicios por parte del Vendedor durante       (periodo de tiempo)          .

14.  Riesgo de Perdidas o Daños.  El Vendedor asume el riesgo de cualquier perdida de/o daño de los Activos a partir de la fecha de éste Contrato hasta la fecha del Cierre.   Después del Cierre, el riesgo de perdida recaerá de aquí en delante sobre el Comprador.

15.  Acciones futuras.  El Vendedor esta de acuerdo en ejecutar cualquier documento adicional y en llevar a cabo cualquier acción necesaria para perfeccionar la propiedad del Comprador de todo derecho, titulo e intereses de los Activos.

16.  Cesión.  Ninguna Parte puede asignar ninguno de sus respectivos derechos u obligaciones establecidas bajo este Contrato sin previa autorización por escrito de la otra parte.

17.  Leyes vigentes.  Este Acuerdo está interpretado de acuerdo con, y regido en todos sus aspectos por las leyes del Estado de ____________________, sin incluir conflictos relacionados con principios legales.

18.  Contrapartes.   Este Acuerdo podrá ser ejecutado por varias contrapartes, cada una de ellas deberá de constituir un original y todas ellas, cuando sean consideradas juntas, deberán de constituir un acuerdo.

19.  Divisibilidad.   Si cualquier parte de este Contrato se considera no ejecutable por cualquier razón, la parte restante de este Contrato seguirá siendo completamente valida y efectiva. Si cualquier estipulación de éste Contrato se considera invalido o inejecutable por cualquier tribunal judicial competente, y sí al limitar tal estipulación la hace valida, entonces tal estipulación será considerada e interpretada de la manera en que es limitada.

20.  Aviso.   Cualquier aviso ú otra forma que se emita en relación con este Contrato deberá emitirse por escrito y con acuse de recibo certificado, franqueo prepagado, o entrega al siguiente día, dirigida de la siguiente manera:



   Hacia el Vendedor:      
      
      
      

   Hacia el Comprador:         
         
      
      

21.  Encabezados.   Los encabezados para la presente sección son sólo por conveniencia y no deberán afectar el significado de las provisiones de este Acuerdo.

22.  Contrato Completo.   Este Contrato constituye el contrato completo entre el Vendedor y el Comprador, y supersede cualquier entendimiento o representación anterior de cualquier tipo que se haya realizado con anterioridad a la fecha de éste Acuerdo. No existen otras promesas, condiciones, entendimientos ú otros acuerdos, ya sean orales o por escrito, que se relacionen con el objeto de éste Acuerdo.



EN FE DE LO CUAL, ambas partes mandan celebrar éste Acuerdo que será ejecutado el día y año escrito al principio de éste.


VENDEDOR

                  
Firma

                  
Imprima Nombre

                  
Cargo

COMPRADOR

                  
Firma

                  
Imprima Nombre

                  
Cargo


ANEXO A

Aprobaciones

ANEXO B

Comentarios

ANEXO C

Empleados y Contratistas



ANEXO D

Proveedores



ANEXO E

Consumidores

Number of Pages25
DimensionsDesigned for Letter Size (8.5" x 11")
EditableYes (.doc, .wpd and .rtf)
UsageUnlimited number of prints
Product number#28147
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Asset Purchase Agreement










This Packet Includes:
1. General Instructions & Checklist (English and Spanish)
2. Information (English and Spanish)
3. Asset Purchase Agreement





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Asset Purchase Agreement

   The sample Asset Purchase Agreement below contains terms and conditions appropriate for a sale of a business through an asset sale.

   While many transactions involving the sale of a business are structured as sales of equity, (i.e., stock transfers), a business may also be sold by simply selling all or substantially all of the businesss assets.  In this context, there are number of considerations that ought to be addressed in the agreement that sets forth the terms for such a transaction.  For example, the purchaser will want some assurance that the sellers business is in compliance with applicable laws, as well as information about the ongoing operations and relationships necessary to run the business.  The sample agreement below provides for such disclosures and warranties.  Simply fill in the blank spaces as necessary, and follow the italicized instructions to complete your agreement.



   Please note that this agreement may not be suitable for particularly complex transactions.  No matter what the circumstances of your transaction, you are advised to have a competent corporate attorney review any asset purchase agreement prior to using it.



 Instrucciones
Contrato de Compra de Activos

   El Contrato de Compra de Activos que se muestra a continuación contiene los términos y condiciones adecuados para la venta de un negocio a través de la venta de un activo.

   Mientras que muchas transacciones que involucran la venta de un negocio son estructuradas como ventas de equidad, (por eje: transferencia de acciones), un negocio también puede ser vendido como la venta de todos o casi todos los activos del negocio.  En este contexto, existe un numero de consideraciones que tienen que abarcarse en este contrato para fijar los términos de dicha transacción.  Por ejemplo, el comprador puede solicitar una garantía de que el negocio del vendedor está en cumplimiento de todas las leyes aplicables, al igual que toda la información sobre operaciones y relaciones necesarias para correr el negocio.  El contrato muestra incluido a continuación proporciona todos esos informes y garantías.  Simplemente, llene la información necesaria en los espacios en blanco y siga las instrucciones en letra cursiva para llenar su contrato.



   Por favor note que este contrato no es adecuado para transacciones particularmente complejas.  Sin importar las circunstancias de su transacción, se le recomienda que un abogado corporativo revise cualquier contrato de compra de activos antes de utilizarlo.







Information
Asset Purchase Agreement

This kit contains tools and guidelines to assist you in drafting an asset purchase agreement to be used in the sale of a business.

In some situations, the sale of a business may take place through the sale of that businesss assets to a purchaser, rather than a sale of stock or other transfer.  The sample agreement included in this kit addresses the basic terms and conditions necessary to carry out such a transaction.  Note that for simple asset sales not involving the sale of a business, you should use the Asset Purchase Agreement Kit specifically tailored for such transactions, available on our website at www.findlegalforms.com.

Included in this kit is a sample Asset Purchase Agreement, as well as some general instructions for drafting your own agreement.





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Contrato de Compra de Activos - Paquete

Este paquete contiene las herramientas y pautas para ayudarle a trazar un contrato de compra de activos que será utilizado en la venta de un negocio.

En algunas ocasiones, la venta de un negocio puede llevarse a cabo a través de la venta de los activos de ese negocio a un comprador, en lugar de realizar una venta de acciones ú otro tipo de transferencia.  El contrato muestra incluido en éste paquete abarca los términos básicos y las condiciones necesarias para llevar a cabo tal transacción.  Tenga en cuenta que para una venta de activos simple que no involucra la venta del negocio, usted deberá de utilizar el Paquete de Contrato de Compra de Activos elaborado específicamente para dichas transacciones, éste está disponible en nuestro sitio de Web en www.findlegalforms.com. 

En éste paquete se incluye una muestra de un Contrato de Compra de Activos, al igual que instrucciones generales para trazar su propio contrato.






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Asset Purchase Agreement

THIS AGREEMENT (the “Agreement) is made as of the            day of               , 20      , by and between                   , a     (entity type, if applicable, and state of incorporation/registration/formation, i.e., a Delaware corporation))                 (the “Purchaser”), and                      , a               (entity type, if applicable, and state of incorporation/ registration/formation)       (the “Seller,” and collectively, the “Parties”).

WHEREAS, Purchaser desires to purchase Sellers business, and Seller desires to sell Sellers business to Purchaser;

NOW THEREFORE BE IT RESOLVED, in consideration of the mutual covenants, promises, warranties and other good and valuable consideration set forth herein, the Parties agree as follows:

1.  Assets.  Upon the closing of this Agreement (the “Closing”), Seller shall sell, transfer, and convey, and Purchaser shall purchase, all of Sellers right, title and interest in the assets listed below (the “Assets”), free and clear of any liens, encumbrances or liabilities.

The Assets shall consist of the following:                                                                                                                                         ________________________ .

2.  Excluded Assets.  The following items (the “Excluded Assets”) will not be purchased by Purchaser or sold by Seller:                                                                                                                     .

3.  Liabilities.  Purchaser shall assume the following liabilities, debts, or other of Seller (the “Assumed Liabilities”) upon the Closing, and hereby agrees that it shall become responsible for the payment or other discharge of the Assumed Liabilities.

The Assumed Liabilities shall consist of:                                                                                                              .

Purchaser shall not assume, nor shall it be responsible for the payment or discharge of, any liability or debt of Seller other than the Assumed Liabilities.

4.  Purchase Price.  The total amount to be paid for the purchase of the Assets shall be $          (the “Purchase Price”).  The Purchase Price shall be paid in full to Seller at Closing.

5.  Condition of Assets.  The Assets are currently in the following condition:                                                                                                                                                  .

Seller warrants that the Assets shall be delivered to Purchaser pursuant to Section 10 below in substantially the same condition as set forth in this Section 5.

6.  Sellers Representations and Warranties.  Seller represents and warrants as follows:
a.   Seller has clear and marketable title to all of the Assets, and there are no liens, liabilities or encumbrances attached to or otherwise encumbering the Assets or will Seller take any action that will result in the encumbering of any Asset prior to Closing.
b.   Seller has the legal authority and power to sell the Assets to Purchaser, and no consent is required from any other person or entity to authorize the sale of the Assets.
c.   Seller is not involved in any dispute with any taxing authority, nor is Seller deficient in any tax payments owed by Seller to any taxing authority.
d.   There is no litigation, arbitration, or other legal proceeding currently ongoing, pending, or threatened against Seller, nor does Seller have any reason to believe that any such proceeding will be brought or threatened in the future.
e.   Seller has all permits, licenses, rights, registrations, and other approvals (the “Approvals”) necessary to operate Sellers business as it is currently operated.  All Approvals are current and in full effect, and Seller is in compliance with the terms and conditions imposed by all such Approvals.  All Approvals are listed on Schedule A.
f.   Sellers business is currently in material compliance with all laws, rules, regulations and ordinances to which it is subject.

7.  Sellers Business Activities through Closing.  Seller promises and hereby agrees to maintain its current business activities, including all ongoing relationships with customers, clients, suppliers, contractors, or other related parties, until the Closing is completed.  Seller further promises that it shall continue to operate its business in the ordinary course, and shall make no sale of assets prior to the completion of the Closing other than those within the ordinary course of business, save for the asset sale pursuant to this Agreement.

8.  Closing.  The Closing shall take place at       (location)                           , at      (date and time)       (the “Closing Date”), unless the Parties agree to another location, date and/or time in writing.

9.  Conditions to Closing.  Prior to the Closing, the following conditions must be met (Insert any conditions that must be met; be sure to mention which Party is responsible for taking care of each condition.  Delete any unused provisions, and renumber conditions beginning with Subsection (a)):

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

10.  Delivery.  Purchaser shall take possession of the Assets according to the following terms:          (specify delivery location, times, and other specific terms)                                                           .

11.  Indemnification.  Seller shall indemnify Purchaser and hold harmless Purchaser from any claim, damage, lawsuit, action, complaint, or other costs arising out of any breach of Sellers warranties set forth in Section 6 above, or of any other representation or warranty contained within this Agreement.

12.  Contracts.  Seller warrants that, except for those items listed on Schedule B, Seller is not a party to any contract, lease, agreement, or other commitment relating to Sellers business or to the Assets with a total value of more than $             per    (month/quarter/year)      .  Seller further warrants that, except where noted on Schedule B, none of the commitments listed on Schedule B requires that any consent be given by any person or entity to assign such commitment to Purchaser pursuant to the sale of the Assets under this Agreement, nor shall the sale of the Assets create a default under any commitment listed on Schedule B.  

13.  Seller Disclosure Lists.  Seller shall attach to this Agreement the following lists as Schedules C through E:
   
a.   On Schedule C, Seller shall provide a true, correct and complete list of all of Sellers current employees and contractors.
b.   On Schedule D, Seller shall provide a true, correct and complete list of all suppliers for which Seller has purchased at least $       worth of goods and/or services during       (time period)      .
c.   On Schedule E, Seller shall provide a true, correct and complete list of all customers that have purchased at least $       worth of goods and/or services from Seller during       (time period)          .

14.  Risk of Loss or Damage.  Seller assumes the risk of any loss of or damage to the Assets from the date of this Agreement through the Closing Date.   After the Closing, the risk of loss shall be borne by the Purchaser thereafter.

15.  Further Actions.  Seller agrees to execute any further documents and to perform any further actions necessary to perfect Purchasers ownership of all right, title and interest to the Assets.

16.  Assignment.  Neither Party may assign their respective rights or obligations under this Agreement without prior written consent from the other Party.

17.  Governing Law.  This Agreement shall be construed in accordance with, and governed in all respects by, the laws of the State of ___________________, without regard to conflicts of law principles.

18.  Counterparts.   This Agreement may be executed in several counterparts, each of which shall constitute an original and all of which, when taken together, shall constitute one agreement.

19.  Severability.   If any part or parts of this Agreement shall be held unenforceable for any reason, the remainder of this Agreement shall continue in full force and effect. If any provision of this Agreement is deemed invalid or unenforceable by any court of competent jurisdiction, and if limiting such provision would make the provision valid, then such provision shall be deemed to be construed as so limited.

20.  Notice.   Any notice required or otherwise given pursuant to this Agreement shall be in writing and mailed certified return receipt requested, postage prepaid, or delivered by overnight delivery service, addressed as follows:

   If to Seller:      
      
      
      

   If to Purchaser:         
         
      
      

21.  Headings.   The headings for section herein are for convenience only and shall not affect the meaning of the provisions of this Agreement.

22.  Entire Agreement.   This Agreement constitutes the entire agreement between Seller and Purchaser, and supersedes any prior understanding or representation of any kind preceding the date of this Agreement. There are no other promises, conditions, understandings or other agreements, whether oral or written, relating to the subject matter of this Agreement.



IN WITNESS WHEREOF, the parties have caused this Agreement to be executed the day and year first above written.


SELLER

                  
Signature

                  
Print Name

                  
Title

PURCHASER

                  
Signature

                  
Print Name

                  
Title


SCHEDULE A

Approvals

SCHEDULE B

Commitments

SCHEDULE C

Employees and Contractors



SCHEDULE D

Suppliers



SCHEDULE E

Customers
Contrato de Compra de Activos

ESTE ACUERDO (el “Contrato”) es elaborado en el            día de               ,20____, por y entre                   , un(a)     (tipo de entidad, si se aplica, y estado en donde fue incorporada/registrada/formada, por eje: una Corporación de Delaware)                 (el “Comprador”), y                      , un(a)               (tipo de entidad, si se aplica, y estado en donde fue incorporada/registrada/formada)       (el “Vendedor” y colectivamente, por las “Partes”).

CONSIDERANDO QUE, el Comprador desee comprar el negocio del Vendedor, y el Vendedor desea vender su negocio al Comprador;

POR LO TANTO, en consideración a las promesas mutuas, cláusulas, garantías y otras consideraciones buenas y valiosas establecidas en el presente, ambas Partes están de acuerdo en lo siguiente:

1.  Activos.  Al cierre de este Contrato (el “Cierre”), el Vendedor deberá vender, transferir, y transmitir, y el Comprador deberá comprar, todos los derechos del Vendedor, titulo e intereses en los activos que se listan a continuación (los “Activos”), libre de toda carga, gravamen o responsabilidad.

Los Activos consistirán en lo siguiente:                                                                                                                                         ________________________ .

2.  Activos no incluidos.  Los siguientes artículos (los “Activos no incluidos”) no serán comprados por el Comprador o vendidos por el Vendedor:                                                                                                                     .

3.  Responsabilidades.  El Comprador asumirá las siguientes responsabilidades, deudas, u otros del Vendedor (las “Responsabilidades asumidas”) después del Cierre, y por medio del presente está de acuerdo en responsabilizarse por los pagos u otros saldos de las Responsabilidades asumidas.

Las Responsabilidades Asumidas consistirán de:                                                                                                              .

El Comprador no asumirá, ni será responsable por el pago o saldos de, cualquier responsabilidad o deuda del Vendedor que no se considere como Responsabilidad Asumida.

4.  Precio de Compra.  La cantidad total a pagar para la compra de los Activos será de $          (el “Precio de Compra”).  El Precio de Compra deberá pagarse en su totalidad al Vendedor al momento del Cierre.

5.  Condición de los Activos.  Los Activos se encuentran actualmente en la siguiente condición: 
                                                                                                                                

El Vendedor garantiza que los Activos serán entregados al Comprador en conformidad con la Sección 10, indicada posteriormente, en la misma condición que se estableció en la Sección 5.

6.  Declaraciones y Garantías del Comprador.  El Vendedor declara y garantiza lo siguiente:
g.   El Vendedor tiene un titulo limpio y negociable de todos los Activos, y no tiene gravámenes, responsabilidades vinculados o relacionados con éstos Activos, el Vendedor no tomará ninguna acción que resulte en el gravamen de cualquiera de los Activos antes del proceso de Cierre.
h.   El Vendedor cuenta con la autoridad legal y el poder de vender los Activos al Comprador, y no se requiere autorización de otra persona o entidad para autorizar la venta de los Activos.
i.   El Vendedor no está involucrado en ninguna disputa con las autoridades tributarias, ni el Vendedor debe pagos de impuestos a las autoridades tributarias.
j.   Actualmente no existe litigio, arbitración, o cualquier otro procedimiento legal pendiente, o que amenace al Vendedor, ni el Vendedor tiene razón para creer que tal procedimiento sea recapitulado o amenace en el futuro.
k.   El Vendedor cuenta con todos los permisos, licencias, derechos, registros, y otros requisitos (los “Requisitos”) necesarios para operar el negocio del Vendedor como se opera en la actualidad.  Todos los Requisitos están al corriente y vigentes, y el Vendedor está en cumplimiento con los términos y condiciones impuestos por tales Requisitos.  Todos los Requisitos se listan en el Anexo A.
l.   El negocio del Vendedor se encuentra actualmente en cumplimiento material con todas las leyes, reglas, regulaciones y decretos a los cuales está sometido.

7.  Actividades del Negocio del Vendedor hasta el Cierre.  El vendedor promete y está de acuerdo por la presente en mantener sus actividades de negocio actuales, incluyendo todas las relaciones actuales con sus consumidores, clientes, proveedores, contratistas, o cualquier otra parte con la que se relacione, hasta que se complete el proceso de cierre.  El vendedor promete además que continuará operando su negocio de la manera ordinaria, y que no realizará ninguna venta de activos antes de la culminación del proceso de Cierre con excepción de aquellos involucrados en el curso normal de actividades del negocio, hasta la venta de activos relacionados con este Contrato.

8.  Cierre.  El proceso de Cierre se llevará a cabo en       (ubicación)                           , el       (fecha y hora)       (la “Fecha de Cierre”), a menos que las Partes se pongan de acuerdo por escrito en otra ubicación, fecha y/o hora. 

9.  Condiciones del Proceso de Cierre.  Se deben de satisfacer las siguientes condiciones antes del Cierre (Agregue cualquier condición que debe de cumplirse; asegúrese de mencionar cual parte es responsable de cada condición).  Borre cualquier estipulación que no va a utilizar, y renumere las condiciones restantes empezando con la sub-sección (a):

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

    .                                                                                   .

10.  Entrega.  El Comprador tomará posesión de los Activos de acuerdo a los siguientes términos:          (especifique la ubicación de la entrega, hora, y otros términos específicos)                                                           .

11.  Indemnización.  El Vendedor indemnizará al Comprador y no lo hará responsable de ningún reclamo, daño, demanda, acción, queja, u otro costo que surja por incumplimiento por parte del Vendedor de cualquier garantía establecida en la Sección 6, o por ninguna declaración o garantía establecida dentro de éste Contrato. 

12.  Contratos.  El Vendedor garantiza que, con excepción de aquellos artículos mencionados en el Anexo B, el Vendedor no forma parte de un contracto, arrendamiento, acuerdo, o cualquier otro compromiso que se relacione con el negocio del Vendedor o de los Activos con un valor total de más de $             por    (mes /trimestre /año)      .  Además, el Vendedor garantiza que, con excepción de las anotaciones en el Anexo B, ninguno de los compromisos mencionados en el Anexo B requiere  autorización por cualquier persona o entidad para asignar tal compromiso al Comprador en lo que se refiere a la venta de Activos bajo éste Contrato, ni la venta de los Activos deberá crear un incumplimiento bajo cualquier compromiso mencionado en el Anexo B.  

13.  Lista de Divulgación del Vendedor.  El Vendedor deberá agregar a este Contrato las listas de los Anexos C a E:
   
d.   En el Anexo C, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los empleados y contratistas actuales.
e.   En el Anexo D, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los proveedores con los cuales el Vendedor ha realizado compras de al menos $       valor de bienes y/o servicios durante       (periodo de tiempo)      .
f.   En el Anexo E, el Vendedor deberá de proporcionar una lista verdadera, correcta y completa de todos los consumidores que han realizado compras de al menos $       valor de bienes y/o servicios por parte del Vendedor durante       (periodo de tiempo)          .

14.  Riesgo de Perdidas o Daños.  El Vendedor asume el riesgo de cualquier perdida de/o daño de los Activos a partir de la fecha de éste Contrato hasta la fecha del Cierre.   Después del Cierre, el riesgo de perdida recaerá de aquí en delante sobre el Comprador.

15.  Acciones futuras.  El Vendedor esta de acuerdo en ejecutar cualquier documento adicional y en llevar a cabo cualquier acción necesaria para perfeccionar la propiedad del Comprador de todo derecho, titulo e intereses de los Activos.

16.  Cesión.  Ninguna Parte puede asignar ninguno de sus respectivos derechos u obligaciones establecidas bajo este Contrato sin previa autorización por escrito de la otra parte.

17.  Leyes vigentes.  Este Acuerdo está interpretado de acuerdo con, y regido en todos sus aspectos por las leyes del Estado de ____________________, sin incluir conflictos relacionados con principios legales.

18.  Contrapartes.   Este Acuerdo podrá ser ejecutado por varias contrapartes, cada una de ellas deberá de constituir un original y todas ellas, cuando sean consideradas juntas, deberán de constituir un acuerdo.

19.  Divisibilidad.   Si cualquier parte de este Contrato se considera no ejecutable por cualquier razón, la parte restante de este Contrato seguirá siendo completamente valida y efectiva. Si cualquier estipulación de éste Contrato se considera invalido o inejecutable por cualquier tribunal judicial competente, y sí al limitar tal estipulación la hace valida, entonces tal estipulación será considerada e interpretada de la manera en que es limitada.

20.  Aviso.   Cualquier aviso ú otra forma que se emita en relación con este Contrato deberá emitirse por escrito y con acuse de recibo certificado, franqueo prepagado, o entrega al siguiente día, dirigida de la siguiente manera:



   Hacia el Vendedor:      
      
      
      

   Hacia el Comprador:         
         
      
      

21.  Encabezados.   Los encabezados para la presente sección son sólo por conveniencia y no deberán afectar el significado de las provisiones de este Acuerdo.

22.  Contrato Completo.   Este Contrato constituye el contrato completo entre el Vendedor y el Comprador, y supersede cualquier entendimiento o representación anterior de cualquier tipo que se haya realizado con anterioridad a la fecha de éste Acuerdo. No existen otras promesas, condiciones, entendimientos ú otros acuerdos, ya sean orales o por escrito, que se relacionen con el objeto de éste Acuerdo.



EN FE DE LO CUAL, ambas partes mandan celebrar éste Acuerdo que será ejecutado el día y año escrito al principio de éste.


VENDEDOR

                  
Firma

                  
Imprima Nombre

                  
Cargo

COMPRADOR

                  
Firma

                  
Imprima Nombre

                  
Cargo


ANEXO A

Aprobaciones

ANEXO B

Comentarios

ANEXO C

Empleados y Contratistas



ANEXO D

Proveedores



ANEXO E

Consumidores

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