Lease Extension Agreement (w/ Spanish translation)

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[Spanish Form] This agreement is a written record of an agreement to extend a lease term (Este contrato es un registro por escrito de el acuerdo en extender el termino del arrendamiento

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[Spanish Form] Lease and rental agreements are typically made for a fixed term (e.g. one year). In most cases, at the end of the lease term, the Landlord and Tenant will either enter a new lease, or the Tenant will vacate the premises. However, under certain circumstances, both the Landlord and the Tenant may wish to extend the lease past the expiration of the lease term but would rather not enter into an entirely new lease. In this case, the Landlord and Tenant should enter a lease extension agreement. This agreement is simply a written record of their agreement to extend the lease term. By entering into this type of agreement, the parties can avoid many future problems and misunderstandings surrounding the extension.

Please note that you will receive both the English and Spanish versions of this form with your purchase.

[Spanish Translation] Los contratos de arrendamiento y renta por lo general se realizan por un termino fijo (por eje: un año) En la mayoría de los casos, al final del termino de arrendamiento, el Arrendador y Arrendatario inician un nuevo contrato, o bien el Arrendatario puede desocupar la propiedad. Sin embargo, bajo ciertas circunstancias, puede que el Arrendador y el Arrendatario deseen extender el contrato más allá de la fecha de vencimiento pero no desean entrar en un nuevo contrato de arrendamiento. En tales casos, el Arrendador y el Arrendatario celebrarán un contrato extensión de arrendamiento Este contrato es simplemente un registro por escrito de su acuerdo en extender el termino del arrendamiento. Al efectuar este tipo de acuerdo, las partes pueden evitar muchos problemas futuros y mal entendidos relacionados con la extensión.
This is the content of the form and is provided for your convenience. It is not necessarily what the actual form looks like and does not include the information, instructions and other materials that come with the form you would purchase. An actual sample can also be viewed by clicking on the "Sample Form" near the top left of this page.












Lease Extension Agreement
(With Spanish Translation)






This Packet Includes:
1. General Instructions & Checklist (English & Spanish)
2. Information (English & Spanish)
3. Lease Extension Agreement (with Spanish Translation)







General Instructions & Checklist
Lease Extension Agreement

   The Landlord and the Tenant must sign the Agreement.

   The Landlord and Tenant must also initial the Agreement where indicated.

   Generally both the Landlord and the Tenant will each want an original, signed copy of the Agreement. Therefore, if there is one Landlord and one Tenant, two original Agreements should be executed (i.e. signed).

   These forms contain the basic terms and language that should be included in similar agreements. The laws in some states require additional provisions.  Check with a real estate agent or attorney in your area to determine whether additional provisions, if any, are required in your state or locality

   Laws vary from time to time and from state to state. These forms are not intended and are not a substitute for legal advice. These forms should only be a starting point for you and should not be used or signed before first consulting with an attorney to ensure that it addresses your particular situation. An attorney should be consulted before negotiating any document with another party. 

   The purchase and use of these forms is subject to the “Disclaimers and Terms of Use” found at findlegalforms.com





Instrucciones & lista de verificación


 Contrato de Extensión de Arrendamiento

   El arrendatario y el arrendador deberán de firmar el Contrato.

   El Arrendatario y el Arrendador deberán de poner sus iniciales en las partes que se indican en el Contrato.

   Por lo general, el Arrendador y el Arrendatario pedirán una copia firmada del Contrato original. Por lo tanto, si hay un Arrendador y un Arrendatario, se deberán de ejecutar dos Contratos originales (por eje: firmados).

   Estas formas contienen los términos básicos y el lenguaje que deberá ser incluido en contratos similares.  Las leyes en algunos estados requieren condiciones adicionales.   Verifique con su agente de bienes raíces o el abogado en su área para determinar si se requieren condiciones adicionales, si las hay, que se apliquen en su estado o localidad.

   Las leyes varían con el tiempo y de estado a estado. Estas formas no tienen el propósito ni son substituto de consejo legal. Estas formas sólo deberán ser utilizadas como un punto inicial para usted y no deben de ser usadas sin consultar primero con un abogado para asegurarse que estén dirigidas a su situación en particular. Se deberá de consultar con un abogado antes de negociar cualquier documento con otra parte. 



   La compra y uso de estas formas está sujeta a “La limitación de responsabilidades y términos de uso” que se encuentran en el sitio findlegalforms.com






Information
Lease Extension Agreement

Lease and rental agreements are typically made for a fixed term (e.g. one year).  In most cases, at the end of the lease term, the Landlord and Tenant will either enter a new lease, or the Tenant will vacate the premises.  However, under certain circumstances, both the Landlord and the Tenant may wish to extend the lease past the expiration of the lease term but would rather not enter into an entirely new lease.   In this case, the Landlord and Tenant should enter a lease extension agreement.  This agreement is simply a written record of their agreement to extend the lease term.  By entering into this type of agreement, the parties can avoid many future problems and misunderstandings surrounding the extension.

Many states and localities also have different laws relating to leases, so Landlords and Tenants should become familiar with the laws of their state and locality before entering into this type of arrangement. In addition, before using the form you should always consult with your attorney to ensure that it addresses your specific situation.



Información


Contrato de Extensión de Arrendamiento

Los contratos de arrendamiento y renta por lo general se realizan por un termino fijo (por eje: un año)  En la mayoría de los casos, al final del termino de arrendamiento, el Arrendador y Arrendatario inician un nuevo contrato, o bien el Arrendatario puede desocupar la propiedad.   Sin embargo, bajo ciertas circunstancias, puede que el Arrendador y el Arrendatario deseen extender el contrato más allá de la fecha de vencimiento pero no desean entrar en un nuevo contrato de arrendamiento.   En tales casos, el Arrendador y el Arrendatario celebrarán un contrato extensión de arrendamiento  Este contrato es simplemente un registro por escrito de su acuerdo en extender el termino del arrendamiento.   Al efectuar este tipo de acuerdo, las partes pueden evitar muchos problemas futuros y mal entendidos relacionados con la extensión.

Muchas estados y localidades tienen diferentes leyes en relación con arrendamientos, de manera que los Arrendadores y Arrendatarios deberán familiarizarse con las leyes de su estado o localidad en particular antes de efectuar este tipo de contrato. Además, antes de utilizar ésta forma siempre deberá asesorarse con su abogado para asegurarse que esté dirigida a su situación en particular.







DISCLAIMER:

FindLegalForms, Inc. (“FLF”) is not a law firm and does not provide legal advice.  The use of these materials is not a substitute for legal advice. Only an attorney can provide legal advice.  An attorney should be consulted for all serious legal matters.  No Attorney-Client relationship is created by use of these materials.  

THESE MATERIALS ARE PROVIDED “AS-IS.  FLF DOES NOT GIVE ANY EXPRESS OR IMPLIED WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, SUITABILITY OR COMPLETENESS FOR ANY OF THE MATERIALS FOR YOUR PARTICULAR NEEDS.  THE MATERIALS ARE USED AT YOUR OWN RISK.  IN NO EVENT WILL:  I) FLF, ITS AGENTS, PARTNERS, OR AFFILIATES; OR II) THE PROVIDERS, AUTHORS OR PUBLISHERS OF ITS MATERIALS, BE RESPONSIBLE OR LIABLE FOR ANY DIRECT, INDIRECT, INCIDENTAL, SPECIAL, EXEMPLARY, OR CONSEQUENTIAL DAMAGES (INCLUDING, BUT NOT LIMITED TO, PROCUREMENT OF SUBSTITUTE GOODS OR SERVICES; LOSS OF USE, DATE OR PROFITS; OR BUSINESS INTERRUPTION) HOWEVER USED AND ON ANY THEORY OF LIABILITY, WHETHER IN CONTRACT, STRICT LIABILITY, OR TORT (INCLUDING NEGLIGENCE OR OTHERWISE) ARISING IN ANY WAY OUT OF THE USE OF THESE MATERIALS. 


LEASE EXTENSION AGREEMENT


This Lease Extension Agreement (this “Extension”) is entered as of ____________________, 20____ by and between ________________________________________ (“Landlord”) and _____________________ ________________________________________ (“Tenant”).
Landlord and Tenant may collectively be referred to as the “Parties.

WHEREAS, Landlord and Tenant entered into a lease agreement dated _________________ , 20__ regarding the property at __________________________ ____________________________________________________________ (the “Premises”) for a term ending on ___________________________ (the “Lease”); and

WHEREAS, the Parties wish to extend the term of the Lease.

NOW, THEREFORE, the Parties hereby agree as follows:

EXTENSION:  The Lease shall extend and continue for an additional term commencing on _______________________, 20__ and terminating on _______________, 20___ ( the “New Term”).  


LEASE PAYMENTS:  During the New Term, Tenant agrees to pay Landlord as rent for the Premises the amount of $________________ each month, payable on the first day of each month of the New Term.  If the New Term ends on any day other than the last day of the month, the rent will be prorated accordingly.

OBLIGATIONS UNDER THE LEASE:  The Parties agree that all terms, conditions and obligations of the Lease remain in effect throughout the New Term except for those provisions of the Lease that are directly contradicted by this Extension, in which event the terms of this Extension shall control over the Lease.  

SEVERABILITY: If any part or parts of this Extension shall be held unenforceable for any reason, the remainder of this Extension shall continue in full force and effect. If any provision of this Extension is deemed invalid or unenforceable by any court of competent jurisdiction, and if limiting such provision would make the provision valid, then such provision shall be deemed to be construed as so limited.

BINDING EFFECT: The covenants and conditions contained in this Extension shall apply to and bind the parties and the heirs, legal representatives, successors and permitted assigns of the Parties.

GOVERNING LAW: This Extension shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of __________________________________________.



IN WITNESS WHEREOF, the parties have caused this Extension to be executed the day and year first above written.


LANDLORD:               TENANT:            

___________________________________      _________________________________

___________________________________      _________________________________
(Name)                  (Name)
___________________________________      
(Position, if applicable)                  
CONTRATO DE EXTENSIÓN DE ARRENDAMIENTO


Este Contrato de Extensión de Arrendamiento (esta “Extensión”) se celebra en la fecha _________________,20____ por y entre  ________________________________________ (“Arrendatario”) y ____________________ _________________________________________ (“Arrendador”). 
El Arrendatario y el Arrendador serán designados colectivamente como “Las Partes.

CONSIDERANDO QUE, el Arrendador y el Arrendatario celebraron un contrato de arrendamiento en la fecha _______________, 20___ relacionado con la propiedad localizada en _______________________________ _______________________________(la “Propiedad”) por un plazo que terminaba el _____________________________(el “Arrendamiento”); y

CONSIDERANDO QUE, ambas partes desean extender el plazo del Arrendamiento.

AHORA, POR LO TANTO, de acuerdo a la presente, ambas partes están de acuerdo en lo siguiente:

EXTENSIÓN:   El Contrato de Arrendamiento será extendido y continuará por un termino adicional que iniciará el _____________________,20___ y terminará el _______________, 20___ (el “Nuevo Plazo”).  


PAGOS DE ARRENDAMIENTO:   Durante el Nuevo Plazo, el Arrendatario está de acuerdo en pagar al Arrendador por concepto de renta de las premisas la cantidad de $_______________ cada mes, ésta deberá pagarse el primer día de cada mes del Nuevo Plazo.   Si el Nuevo Plazo termina en cualquier otro día que no sea el ultimo día del mes, la renta será prorrateada de manera adecuada.

OBLIGACIONES BAJO ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:   Las Partes están de acuerdo en que todos los términos, condiciones y obligaciones de este contrato de arrendamiento serán validos durante todo el Nuevo Plazo con excepción de las condiciones de este contrato de arrendamiento que se contradicen directamente con esta Extensión, en tal caso, los términos de esta Extensión tendrán control sobre este Contrato de Arrendamiento.   

DIVISIBILIDAD: Si cualquier parte de esta Extensión se considera no ejecutable por cualquier razón, la parte restante de esta Extensión seguirá siendo completamente valida y efectiva. Si cualquier estipulación de esta Extensión se considera invalida o inejecutable por cualquier tribunal judicial competente, y sí al limitar tal estipulación la hace valida, entonces tal estipulación será considerada e interpretada de la manera en que es limitada.

EFECTO VINCULANTE: Las estipulaciones y condiciones contenidas en esta Extensión se aplicarán a y vincularán a ambas partes y sus herederos, representantes legales, sucesores y asignatarios de ambas partes.

LEYES VIGENTES: Esta Extensión estará gobernada e interpretada de acuerdo a las leyes del Estado de _______________________________.


EN FE DE LO CUAL, ambas partes mandan celebrar esta Extensión que será ejecutada el día y año escrito al principio de ésta.


ARRENDATARIO:               ARRENDADOR:            

___________________________________      _________________________________

___________________________________      _________________________________
(Nombre)                  (Nombre)
___________________________________      
(Posición, si es aplicable)                  




Number of Pages8
DimensionsDesigned for Letter Size (8.5" x 11")
EditableYes (.doc, .wpd and .rtf)
UsageUnlimited number of prints
Product number#28174
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Lease Extension Agreement
(With Spanish Translation)






This Packet Includes:
1. General Instructions & Checklist (English & Spanish)
2. Information (English & Spanish)
3. Lease Extension Agreement (with Spanish Translation)







General Instructions & Checklist
Lease Extension Agreement

   The Landlord and the Tenant must sign the Agreement.

   The Landlord and Tenant must also initial the Agreement where indicated.

   Generally both the Landlord and the Tenant will each want an original, signed copy of the Agreement. Therefore, if there is one Landlord and one Tenant, two original Agreements should be executed (i.e. signed).

   These forms contain the basic terms and language that should be included in similar agreements. The laws in some states require additional provisions.  Check with a real estate agent or attorney in your area to determine whether additional provisions, if any, are required in your state or locality

   Laws vary from time to time and from state to state. These forms are not intended and are not a substitute for legal advice. These forms should only be a starting point for you and should not be used or signed before first consulting with an attorney to ensure that it addresses your particular situation. An attorney should be consulted before negotiating any document with another party. 

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Instrucciones & lista de verificación


 Contrato de Extensión de Arrendamiento

   El arrendatario y el arrendador deberán de firmar el Contrato.

   El Arrendatario y el Arrendador deberán de poner sus iniciales en las partes que se indican en el Contrato.

   Por lo general, el Arrendador y el Arrendatario pedirán una copia firmada del Contrato original. Por lo tanto, si hay un Arrendador y un Arrendatario, se deberán de ejecutar dos Contratos originales (por eje: firmados).

   Estas formas contienen los términos básicos y el lenguaje que deberá ser incluido en contratos similares.  Las leyes en algunos estados requieren condiciones adicionales.   Verifique con su agente de bienes raíces o el abogado en su área para determinar si se requieren condiciones adicionales, si las hay, que se apliquen en su estado o localidad.

   Las leyes varían con el tiempo y de estado a estado. Estas formas no tienen el propósito ni son substituto de consejo legal. Estas formas sólo deberán ser utilizadas como un punto inicial para usted y no deben de ser usadas sin consultar primero con un abogado para asegurarse que estén dirigidas a su situación en particular. Se deberá de consultar con un abogado antes de negociar cualquier documento con otra parte. 



   La compra y uso de estas formas está sujeta a “La limitación de responsabilidades y términos de uso” que se encuentran en el sitio findlegalforms.com






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Lease Extension Agreement

Lease and rental agreements are typically made for a fixed term (e.g. one year).  In most cases, at the end of the lease term, the Landlord and Tenant will either enter a new lease, or the Tenant will vacate the premises.  However, under certain circumstances, both the Landlord and the Tenant may wish to extend the lease past the expiration of the lease term but would rather not enter into an entirely new lease.   In this case, the Landlord and Tenant should enter a lease extension agreement.  This agreement is simply a written record of their agreement to extend the lease term.  By entering into this type of agreement, the parties can avoid many future problems and misunderstandings surrounding the extension.

Many states and localities also have different laws relating to leases, so Landlords and Tenants should become familiar with the laws of their state and locality before entering into this type of arrangement. In addition, before using the form you should always consult with your attorney to ensure that it addresses your specific situation.



Información


Contrato de Extensión de Arrendamiento

Los contratos de arrendamiento y renta por lo general se realizan por un termino fijo (por eje: un año)  En la mayoría de los casos, al final del termino de arrendamiento, el Arrendador y Arrendatario inician un nuevo contrato, o bien el Arrendatario puede desocupar la propiedad.   Sin embargo, bajo ciertas circunstancias, puede que el Arrendador y el Arrendatario deseen extender el contrato más allá de la fecha de vencimiento pero no desean entrar en un nuevo contrato de arrendamiento.   En tales casos, el Arrendador y el Arrendatario celebrarán un contrato extensión de arrendamiento  Este contrato es simplemente un registro por escrito de su acuerdo en extender el termino del arrendamiento.   Al efectuar este tipo de acuerdo, las partes pueden evitar muchos problemas futuros y mal entendidos relacionados con la extensión.

Muchas estados y localidades tienen diferentes leyes en relación con arrendamientos, de manera que los Arrendadores y Arrendatarios deberán familiarizarse con las leyes de su estado o localidad en particular antes de efectuar este tipo de contrato. Además, antes de utilizar ésta forma siempre deberá asesorarse con su abogado para asegurarse que esté dirigida a su situación en particular.







DISCLAIMER:

FindLegalForms, Inc. (“FLF”) is not a law firm and does not provide legal advice.  The use of these materials is not a substitute for legal advice. Only an attorney can provide legal advice.  An attorney should be consulted for all serious legal matters.  No Attorney-Client relationship is created by use of these materials.  

THESE MATERIALS ARE PROVIDED “AS-IS.  FLF DOES NOT GIVE ANY EXPRESS OR IMPLIED WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, SUITABILITY OR COMPLETENESS FOR ANY OF THE MATERIALS FOR YOUR PARTICULAR NEEDS.  THE MATERIALS ARE USED AT YOUR OWN RISK.  IN NO EVENT WILL:  I) FLF, ITS AGENTS, PARTNERS, OR AFFILIATES; OR II) THE PROVIDERS, AUTHORS OR PUBLISHERS OF ITS MATERIALS, BE RESPONSIBLE OR LIABLE FOR ANY DIRECT, INDIRECT, INCIDENTAL, SPECIAL, EXEMPLARY, OR CONSEQUENTIAL DAMAGES (INCLUDING, BUT NOT LIMITED TO, PROCUREMENT OF SUBSTITUTE GOODS OR SERVICES; LOSS OF USE, DATE OR PROFITS; OR BUSINESS INTERRUPTION) HOWEVER USED AND ON ANY THEORY OF LIABILITY, WHETHER IN CONTRACT, STRICT LIABILITY, OR TORT (INCLUDING NEGLIGENCE OR OTHERWISE) ARISING IN ANY WAY OUT OF THE USE OF THESE MATERIALS. 


LEASE EXTENSION AGREEMENT


This Lease Extension Agreement (this “Extension”) is entered as of ____________________, 20____ by and between ________________________________________ (“Landlord”) and _____________________ ________________________________________ (“Tenant”).
Landlord and Tenant may collectively be referred to as the “Parties.

WHEREAS, Landlord and Tenant entered into a lease agreement dated _________________ , 20__ regarding the property at __________________________ ____________________________________________________________ (the “Premises”) for a term ending on ___________________________ (the “Lease”); and

WHEREAS, the Parties wish to extend the term of the Lease.

NOW, THEREFORE, the Parties hereby agree as follows:

EXTENSION:  The Lease shall extend and continue for an additional term commencing on _______________________, 20__ and terminating on _______________, 20___ ( the “New Term”).  


LEASE PAYMENTS:  During the New Term, Tenant agrees to pay Landlord as rent for the Premises the amount of $________________ each month, payable on the first day of each month of the New Term.  If the New Term ends on any day other than the last day of the month, the rent will be prorated accordingly.

OBLIGATIONS UNDER THE LEASE:  The Parties agree that all terms, conditions and obligations of the Lease remain in effect throughout the New Term except for those provisions of the Lease that are directly contradicted by this Extension, in which event the terms of this Extension shall control over the Lease.  

SEVERABILITY: If any part or parts of this Extension shall be held unenforceable for any reason, the remainder of this Extension shall continue in full force and effect. If any provision of this Extension is deemed invalid or unenforceable by any court of competent jurisdiction, and if limiting such provision would make the provision valid, then such provision shall be deemed to be construed as so limited.

BINDING EFFECT: The covenants and conditions contained in this Extension shall apply to and bind the parties and the heirs, legal representatives, successors and permitted assigns of the Parties.

GOVERNING LAW: This Extension shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of __________________________________________.



IN WITNESS WHEREOF, the parties have caused this Extension to be executed the day and year first above written.


LANDLORD:               TENANT:            

___________________________________      _________________________________

___________________________________      _________________________________
(Name)                  (Name)
___________________________________      
(Position, if applicable)                  
CONTRATO DE EXTENSIÓN DE ARRENDAMIENTO


Este Contrato de Extensión de Arrendamiento (esta “Extensión”) se celebra en la fecha _________________,20____ por y entre  ________________________________________ (“Arrendatario”) y ____________________ _________________________________________ (“Arrendador”). 
El Arrendatario y el Arrendador serán designados colectivamente como “Las Partes.

CONSIDERANDO QUE, el Arrendador y el Arrendatario celebraron un contrato de arrendamiento en la fecha _______________, 20___ relacionado con la propiedad localizada en _______________________________ _______________________________(la “Propiedad”) por un plazo que terminaba el _____________________________(el “Arrendamiento”); y

CONSIDERANDO QUE, ambas partes desean extender el plazo del Arrendamiento.

AHORA, POR LO TANTO, de acuerdo a la presente, ambas partes están de acuerdo en lo siguiente:

EXTENSIÓN:   El Contrato de Arrendamiento será extendido y continuará por un termino adicional que iniciará el _____________________,20___ y terminará el _______________, 20___ (el “Nuevo Plazo”).  


PAGOS DE ARRENDAMIENTO:   Durante el Nuevo Plazo, el Arrendatario está de acuerdo en pagar al Arrendador por concepto de renta de las premisas la cantidad de $_______________ cada mes, ésta deberá pagarse el primer día de cada mes del Nuevo Plazo.   Si el Nuevo Plazo termina en cualquier otro día que no sea el ultimo día del mes, la renta será prorrateada de manera adecuada.

OBLIGACIONES BAJO ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:   Las Partes están de acuerdo en que todos los términos, condiciones y obligaciones de este contrato de arrendamiento serán validos durante todo el Nuevo Plazo con excepción de las condiciones de este contrato de arrendamiento que se contradicen directamente con esta Extensión, en tal caso, los términos de esta Extensión tendrán control sobre este Contrato de Arrendamiento.   

DIVISIBILIDAD: Si cualquier parte de esta Extensión se considera no ejecutable por cualquier razón, la parte restante de esta Extensión seguirá siendo completamente valida y efectiva. Si cualquier estipulación de esta Extensión se considera invalida o inejecutable por cualquier tribunal judicial competente, y sí al limitar tal estipulación la hace valida, entonces tal estipulación será considerada e interpretada de la manera en que es limitada.

EFECTO VINCULANTE: Las estipulaciones y condiciones contenidas en esta Extensión se aplicarán a y vincularán a ambas partes y sus herederos, representantes legales, sucesores y asignatarios de ambas partes.

LEYES VIGENTES: Esta Extensión estará gobernada e interpretada de acuerdo a las leyes del Estado de _______________________________.


EN FE DE LO CUAL, ambas partes mandan celebrar esta Extensión que será ejecutada el día y año escrito al principio de ésta.


ARRENDATARIO:               ARRENDADOR:            

___________________________________      _________________________________

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(Nombre)                  (Nombre)
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(Posición, si es aplicable)                  




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